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Casa 5 ambientes en venta en Necochea 801, Godoy Cruz
Casa en venta
USD 170.000
= $ 267,5 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Necochea 801, Godoy Cruz

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
230 m²

Precio frente a los parecidos de Godoy Cruz

Piden de mas

Pide USD 170.000, un 79% mas que lo normal entre los 17 casas de 3 habitaciones en venta en Godoy Cruz publicados a menos de 10 cuadras de Necochea 801.

79% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.417lo normal · 790

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 79% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 104% mas que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 94.800
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
45 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 693
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.519.826 por mes con ingresos de $ 6,1 M.

Con credito UVA$ 1.519.826/mes

Necesitas ingresos por $ 6.079.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 42.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Necochea 801

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Emilio Gabriel Bullaude) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 31 en la zona
Malvinas Argentinas · Francia 8215 min · 324 m
Cordova5 min · 329 m
La Canasta5 min · 332 m
Educacion · 23 en la zona
INSTITUTO PRIVADO PSICOPEDAGOGICO · especial · privada2 min · 107 m
REPUBLICA DEL PERU · primaria · publica2 min · 107 m
C.E.B.J.A. Nº 3-049 · adultos · publica2 min · 141 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Paseo Emilio Gabriel Bullaude2 min · 99 m
Plazoleta Tropero Sosa3 min · 212 m
Plaza Sargento Cabral4 min · 273 m
Salud · 58 en la zona
PASO A PASO CAMINEMOS JUNTOS.- · centro de salud · privado1 min · 64 m
C.P.A. ARMANI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 88 m
C.P.A. INSTITUTO DE SEXUALIDAD Y PAREJA MIGUEL PALMIERI.- · centro de salud · privado2 min · 119 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Godoy Cruz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Godoy Cruz esta hoy en una mediana de USD 172.500, un 35,3% mas que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Godoy Cruz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 172.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
08 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Godoy Cruz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Necochea 801, Godoy Cruz, Mendoza, Argentina

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