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Casa en venta en Godoy Cruz · 6 ambientes
Casa en venta
USD 495.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 779 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Godoy Cruz · 6 ambientes

Casa Venta Palmares con Casa Huespedes | Excepcionales Vistas a La Montaña

Palmares - San Martín Sur, Godoy Cruz · Godoy Cruz, Mendoza, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
337 m²
Sup. total
686 m²

Precio frente a los parecidos de Godoy Cruz

Piden de mas

Pide USD 495.000, un 17% mas que lo normal entre los 26 casas de 4 habitaciones en venta en Godoy Cruz publicados a menos de 10 cuadras de Palmares - San Martín Sur, Godoy Cruz.

17% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.469lo normal · 1.2581.456

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 19% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 54% mas altas que lo normal
  • 27 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 423.968
Tamaño normal
310 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
54 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.234
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.425.375 por mes con ingresos de $ 17,7 M.

Con credito UVA$ 4.425.375/mes

Necesitas ingresos por $ 17.701.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 123.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Barrio Palmares 2) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion
PROFESOR ATILIO ANASTASI · secundaria · publica15 min · 932 m
PROFESOR GERONIMO SOSA · inicial/primaria · publica15 min · 962 m
Espacios verdes
Paseo Barrio Palmares 22 min · 114 m
Plaza Barrio Palmares II10 min · 641 m
Paseo Margarita Malharro de Torres15 min · 973 m
Salud
CENTRO QUIRURGICO PALMARES.- · clinica especializada · privado13 min · 802 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Godoy Cruz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Godoy Cruz esta hoy en una mediana de USD 172.500, un 35,3% mas que en junio de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 10 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Godoy Cruz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 172.500
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
08 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Godoy Cruz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Palmares - San Martín Sur, Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza, Argentina

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