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Casa 5 ambientes en venta en Juan Manuel Estrada 1800, Villa Nueva
Casa en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Juan Manuel Estrada 1800, Villa Nueva

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
118 m²
Sup. total
132 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Nueva

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 32% mas que lo normal entre los 11 casas de 3 habitaciones en venta en Villa Nueva publicados a menos de 10 cuadras de Juan Manuel Estrada 1800.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.102lo normal · 836660982

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 98.691
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 660
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Nueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Juan Manuel Estrada 1800

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Casa del Maestro) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 13 en la zona
Mercado La Cumbre11 min · 683 m
El Torito11 min · 691 m
Natural11 min · 694 m
Educacion · 9 en la zona
TECNICOS MENDOCINOS · secundaria · publica4 min · 277 m
HERMINIA MORALES DE RAMPONI · secundaria · publica4 min · 282 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO Nº 0-179 (1-520) · inicial · publica10 min · 611 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Barrio Casa del Maestro3 min · 213 m
Plaza La Lealtad6 min · 390 m
Plaza Julio Cesar Strassera10 min · 609 m
Salud · 8 en la zona
C.P.A. ODONTOLOGIA LAS CAÑAS.- · centro de salud · privado9 min · 579 m
C.A.P.S. 011 BARRIO SANTA ELVIRA.- · centro de salud · publico10 min · 662 m
CENTRO MEDICO BRINDAR SALUD.- · centro de salud · privado13 min · 840 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Nueva

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Nueva esta hoy en una mediana de USD 119.500, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 72 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Nueva

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.500
Tendencia (4 semanas)
▲+1.7%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 72 avisos del segmento publicados en Villa Nueva.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Manuel Estrada 1800, Villa Nueva, Guaymallen, Mendoza

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