P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en L. N. Alem 200, Ciudad de Mendoza
Casa en venta
USD 106.000
= $ 168,3 M
Cuota UVA desde $ 956.146/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen L. N. Alem 200, Ciudad de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
211 m²
Sup. total
227 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Mendoza

Conviene mirarla

Pide USD 106.000, un 17% menos que lo normal entre los 7 casas de 5 ambientes en venta en Ciudad de Mendoza publicados a menos de 5 cuadras de L. N. Alem 200.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 467lo normal · 562836

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 7 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para un 5 ambientes
USD 127.528
Tamaño normal
221 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 506
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 956.146 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Con credito UVA$ 956.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.824.585/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 925.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de L. N. Alem 200

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Pellegrini) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 75 en la zona
Galeria Piazza · Avenida General San Martin 10273 min · 195 m
Atomo · Amigorena3 min · 202 m
Espiga Magica3 min · 224 m
Educacion · 80 en la zona
LOS HORNEROS · inicial/primaria · privada2 min · 139 m
S.T.R.O.B.E.R.I · secundaria · privada3 min · 204 m
S.T.R.O.B.E.R.I. · inicial/primaria · privada3 min · 221 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Plazoleta Pellegrini1 min · 66 m
Plaza España7 min · 450 m
Peatonal Sarmiento7 min · 467 m
Salud · 218 en la zona
C.P.A. 1ER. CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS DE LA SANIDAD.- · centro de salud · privado2 min · 107 m
MUTUAL DEL PERSONAL DE AGUA Y ENERGIA (MU.P.A.YE.).- · centro de salud · mutual2 min · 140 m
KOTLIK OFTALMOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 142 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Mendoza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad de Mendoza esta hoy en una mediana de USD 95.000, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad de Mendoza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Ciudad de Mendoza. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

L. N. Alem 200, Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ciudad de Mendoza

Busquedas relacionadas

USD 106.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop