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Casa en venta en Ciudad de Mendoza · 3 ambientes
Casa en venta
USD 27.000
= $ 42,6 M
Cuota UVA desde $ 241.844/mes · ingresos $ 967.377

Casa en venta en Ciudad de Mendoza · 3 ambientes

Vendo Casa Antisísmica Barrio Nueva Generación (La Favorita) m de Plaza Principal // Ciudad //

Casa Antisísmica Barrio Generación Ciudad Mendoza · Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ciudad de Mendoza, 3 ambientes, 100 m², USD 27.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,2% por debajo de la mediana del set (USD 59.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 270 contra USD 611 de la mediana (-55,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 59.000
Mediana precio/m²
USD 611
Mediana m²
99 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Ciudad de Mendoza

Descripcion

Vendo Casa Antisísmica Barrio Nueva Generación (La Favorita) metros de plaza principal // Ciudad // Mendoza Precio USD 27.000 (SE ESCUCHAN OFERTAS DE CONTADO) ¡REAL OPORTUNIDAD DE COMPRA! Ideal blanqueo de capitales para su mejor inversión. Ideal inversor. Ideal alquiler permanente Características • Living comedor amplio • Cocina comedor • Dos dormitorios • Baño • Galería • Entrada de vehículo • Patio • Superficie 200mt2 y 100 cubiertos CONTACTANOS CONTACTO: DIRECCION: 9 DE JULIO 805 • CIUDAD – MENDOZA REDES SOCIALES: Guillermo Carmona Propiedades

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 241.844/mes

Necesitas ingresos por $ 967.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
26,1% anual
Alquiler esperable
$ 925.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Ciudad de Mendoza

Mediana del barrio
USD 140.000
Avisos relevados
150
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de las casas en venta en Ciudad de Mendoza es USD 140.000, tomando los 150 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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