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Casa 10 ambientes en venta en Eusebio Blanco 400, Ciudad de Mendoza
Casa en venta
USD 145.000
= $ 230,2 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 10 ambientes en ventaen Eusebio Blanco 400, Ciudad de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
10
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
327 m²

Precio frente a los parecidos de Ciudad de Mendoza

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 40% menos que lo normal entre los 17 casas de 4 habitaciones en venta en Ciudad de Mendoza publicados a menos de 10 cuadras de Eusebio Blanco 400.

40% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 443lo normal · 738997

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 40% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 48% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 241.477
Tamaño normal
325 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
32 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 846
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.307.936 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Con credito UVA$ 1.307.936/mes

Necesitas ingresos por $ 5.231.744/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.200.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Eusebio Blanco 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Julio Strassera) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 59 en la zona
Autoservicio Modelo1 min · 38 m
Panaderia Quiero Mas...1 min · 87 m
Vea · Patricias Mendocinas 18004 min · 230 m
Educacion · 56 en la zona
NORBRIDGE · secundaria · privada2 min · 108 m
FUNDACION RICART (NORBRIDGE) · inicial/primaria · privada2 min · 125 m
Escuela de Conductores NERI · adultos · privada2 min · 147 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo Julio Strassera2 min · 124 m
Paseo Antonio Di Benedetto7 min · 437 m
Parque Central9 min · 544 m
Salud · 88 en la zona
C.P.A. PIANTA ODONTOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 80 m
INSTITUTO DE ALERGIA E INMUNOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 149 m
C.P.A. AGOST PEDIATRIA.- · centro de salud · privado3 min · 197 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ciudad de Mendoza

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad de Mendoza esta hoy en una mediana de USD 95.000, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ciudad de Mendoza

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 95.000

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Ciudad de Mendoza. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eusebio Blanco 400, Ciudad de Mendoza, Mendoza, Argentina

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