venta
USD 47.500
Terreno · 702m²
San Vicente · 702 m2 · hace 17 dias
Terreno en venta en San Vicente
Lote en Venta
JUANA DE ARCO S/N · San Vicente, Esteban Echeverria, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Vicente, 700 m², USD 85.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 240,0% por encima de la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 121 contra USD 42 de la mediana (+191,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~70,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 25.000
- Mediana precio/m²
- USD 42
- Mediana m²
- 600 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Vicente
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 743.303/mes
Necesitas ingresos por $ 2.973.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
JUANA DE ARCO S/N, San Vicente, Esteban Echeverria, Buenos Aires
