Terreno en venta en San Eliseo
Terreno en venta
USD 65.000

Terreno en venta en San Eliseo

Terreno en San Eliseo Golf & Country

San Eliseo Golf & Country Lote · San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
916 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eliseo, 916 m², USD 65.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por encima de la mediana del set (USD 62.600). El m² de lote sale USD 71 contra USD 60 de la mediana (+18,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
12
Mediana precio
USD 62.600
Mediana precio/m²
USD 60
Mediana m²
1068 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en San Eliseo

Descripcion

**NUEVO VALOR** Se VENDE TERRENO en SAN ELISEO GOLF & COUNTRY LOTE EN ESQUINA CON UNA SUPERFICIE DE 916 m2 *** CON PROYECTO APROBADO *** SAN ELISEO GOLF, es un barrio único por sus características que integran Golf, lagunas cristalinas y amplios espacios verdes. Cuenta con cancha de Golf (18 hoyos), canchas de tenis, piscina y un Club House de 4 plantas, alojado en un casco antigüo de estancia del Siglo XIX, de estilo colonial italiano, desarrollado en 173 hectáreas. Tiene un paisaje de ensueño, que decenas de familias ya han convertido en su lugar de residencia y que representa una conjunción única entre naturaleza, paisaje, seguridad, arquitectura y confort. Amenities: • 7 canchas de tenis, (1 con gradas para 1.000 espectadores) • Piscina con Deck • Bar • Cascada • Kids House • Pista polideportiva (fútbol, basketball, volley, hockey) • SUM con parrilla y juegos para chicos EN LAS PUBLICACIONES LAS MEDIDAS SON APROXIMADAS, LAS DESCRIPCIONES ORIENTATIVAS Y LAS IMÁGENES ILUSTRATIVAS, NO CUENTAN CON CARACTER CONTRACTUAL DE NINGÚN MODO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 567.337/mes

Necesitas ingresos por $ 2.269.349/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Eliseo

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Eliseo es USD 75.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Eliseo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

San Eliseo Golf & Country Lote, San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

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