Terreno en venta en San Eliseo

Terreno en venta en San Eliseo

Lote en Venta en San Eliseo Golf Country - San Vicente

San Eliseo Golf y Country Club · San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.611 m²

Precio frente a los parecidos de San Eliseo

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 27% mas que lo normal entre los 114 terrenos parecidos en venta en San Eliseo publicados a menos de 10 cuadras de San Eliseo Golf y Country Club.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 594872

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 94.578
Tamaño normal
1312 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 63
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente Lote de 1611mts en San Eliseo Golf y Country Club. El mismo tiene fondo al golf y cuenta con una muy buena ubicacion dentro del barrio. Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA Propiedades. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | ?5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | ?5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte GrandeXINTEL(RRA-RRA-1730) Notas: La información y las medidas mencionadas son aproximadas y deberán ser corroboradas con la documentación correspondiente. Este aviso no representa un compromiso contractual por parte de ARACAMA PROPIEDADES. Los gastos indicados (expensas, impuestos municipales e inmobiliarios, entre otros) se basan en los datos más recientes disponibles y están sujetos a verificación y actualización. Las imágenes son ilustrativas y no tienen carácter contractual. Adrian Ignacio Aracama I Mat: 2059 CPMCL Oficina Canning | 5 Ver datos | Avenida Castex 499, Piso 9, Oficina Ver datos , Canning Oficina Monte Grande | 5 Ver datos | Hipolito Yrigoyen 16, Monte Grande

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 128.460 en total: USD 120.000 del aviso mas USD 8.460 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Costo total realUSD 128.460
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~1%
USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Eliseo

El precio de terrenos en San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 58 por m², un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 100 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eliseo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 58/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.5%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 100 avisos del segmento publicados en San Eliseo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Eliseo Golf y Country Club, San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

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