Terreno en venta en San Eliseo
Terreno en venta
USD 90.000

Terreno en venta en San Eliseo

Lote en Venta San Eliseo Golf & Country Club

ruta 58 · San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eliseo, 1250 m², USD 90.000 (comparada contra 52 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 72 contra USD 58 de la mediana (+24,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
52
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 58
Mediana m²
1278 m²
Comparar con 52 propiedades similares
en San Eliseo

Descripcion

Lote fondo al golf en Barrio San Eliseo Golf & Country Club. ¡Oportunidad única en San Eliseo Golf & Country Club! Lote interno de 1.285m² con fondo al golf, ubicado en uno de los barrios más exclusivos de la zona. Con una orientación privilegiada, este terreno ofrece vistas impresionantes y una conexión directa con la naturaleza. San Eliseo Golf es conocido por su entorno tranquilo y seguro, ideal para aquellos que buscan una vida de campo sin renunciar a la comodidad de los servicios urbanos. El barrio cuenta con acceso a servicios básicos y amenities de alta calidad, y su ubicación estratégica permite llegar fácilmente a los principales puntos de interés de la zona. No pierdas la oportunidad de invertir en este lote con potencial ilimitado. ¡Contactanos para más información! Marcelo Dayha Matrícula CPMCLZ 4384 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Dayha, Matrícula CPMCLZ 4384 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CPMCLZ 4384

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 785.544/mes

Necesitas ingresos por $ 3.142.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en San Eliseo

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en San Eliseo es USD 75.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de San Eliseo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

ruta 58, San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

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