Terreno en venta en San Eliseo

Terreno en venta en San Eliseo

San Eliseo Golf Lote a La Venta

San Eliseo Golf Lote Interno · San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.203 m²
Amenities
Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Eliseo

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, un 1% mas que lo normal entre los 75 terrenos parecidos en venta en San Eliseo publicados a menos de 5 cuadras de San Eliseo Golf Lote Interno.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 54lo normal · 544864

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
USD 64.446
Tamaño normal
1276 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

San Eliseo Golf Soñado Lote de 1203,00 m2 a la venta en uno de los sectores mas buscando del Country San Eliseo. San Eliseo Golf & Country Club se encuentra ubicado sobre el Km. 18 de la ruta 58, a unos 5 minutos de San Vicente, 20 minutos de Monte Grande y Ezeiza y a solo 50 minutos de Capital Federal. Está formado por 173 hectáreas, de las cuales 70 son área residencial compuesta por 558 lotes de 1.200 m2 promedio, el resto de la superficie de 103 hectáreas, la conforman las áreas sociales y deportivas. Cuenta con una importante área social con restaurante, snack bar y confitería, sala de socios, gran terraza al hoyo 18, vestuarios con saunas. Piscina de 900m2 con solarium, cascada artificial sobre la cual se encuentra un práctico deck con bar. Digna de los mejores resorts del mundo. El sector de deportes cuenta con: 3 canchas de Pádel vidriadas e iluminadas Cancha de Fútbol 11, 7 canchas de tenis construidas de acuerdo a las normas de la Asociación Argentina de Tenis, todas de polvo de ladrillo y con columnas de iluminación. La cancha principal, un micro estadio para 1000 personas, fue aprobada para Torneos Oficiales, apto para la competencia nacional e internacional. Driving Range de más de 300 metros de largo, putting y chipping green de práctica. Allí funciona la Escuela de Golf de Roberto de Vicenzo. Tiene 7 lagos artificiales y más de 80 bunkers que brindan un escenario espectacular a la cancha de Golf. Servicios de electricidad, teléfono, cloacas, agua de red, red de gas, iluminación en las calles y drenaje pluvial subterráneo. Nota: Las fotografías son de carácter ilustrativo y propiedad Marcelo Mancini Propiedades. La utilización, sin previa autorización expresa, constituye un incumplimiento a lo establecido en la Ley 11.723. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de Buenos Aires, Ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa del Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas exclusivamente por el martillero y corredor colegiado Marcelo Alejandro Mancini Leguisamo CMCPLZ MT 4544

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Eliseo

El precio de terrenos en San Eliseo esta hoy en una mediana de USD 58 por m², un 3,1% menos que en septiembre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 100 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eliseo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 58/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 100 avisos del segmento publicados en San Eliseo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Eliseo Golf Lote Interno, San Eliseo, San Vicente, Buenos Aires

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