Terreno en venta

USD 65.000

= $ 100,3 M

Cuota UVA desde $ 569.553/mes · ingresos $ 2,3 M

Terreno en venta en Villa Vatteone Centro

Venta Terreno 374 m² | 8,66 X 43,18 | a m Av Eva Perón | Florencio Varela

Hector Gentile 40 · Villa Vatteone Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 374 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Vatteone Centro, 374 m², USD 65.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 86,2% por debajo de la mediana del set (USD 470.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 174 contra USD 1.343 de la mediana (-87,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 470.000
Mediana precio/m²: USD 1.343
Mediana m²: 350 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en Villa Vatteone Centro

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.583

Precio del aviso: USD 65.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.573
Sellos y tasas~1%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.553/mes

Necesitas ingresos por $ 2.278.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Hector Gentile 40, Villa Vatteone Centro, Florencio Varela, Buenos Aires

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