Terreno en venta en Berazategui
Terreno en venta
USD 78.000

Terreno en venta en Berazategui

Terreno Lote en Villalobos - Pueblos del Plata

Terreno en Venta Villalobos Guillermo Enrique Hudson, Provincia de Buenos Aires · Berazategui, GBA Sur, Argentina

Caracteristicas

Sup. total
702 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Berazategui, 702 m², USD 78.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 72.118). El m² de lote sale USD 111 contra USD 109 de la mediana (+2,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
30
Mediana precio
USD 72.118
Mediana precio/m²
USD 109
Mediana m²
680 m²
Comparar con 30 propiedades similares
en Berazategui

Descripcion

LOTE EN VILLALOBOS • PUEBLOS DEL PLATA. USD 78.000. Escribime y coordinamos la visita: 11 Ver datos C. 63, Guillermo Enrique Hudson, Provincia De Buenos Aires, Argentina,Berazategui Descubra una oportunidad única de inversión en "Pueblos del Plata", un prestigioso desarrollo inmobiliario ubicado en Hudson, Berazategui, a solo 32 km del centro de la Ciudad de Buenos Aires. Este lote de 699 m2 se sitúa en el barrio privado Villalobos, uno de los cuatro barrios que componen este complejo, junto a Magallanes, Sebastián Gaboto y Elcano. La ubicación estratégica de Pueblos del Plata ofrece un acceso fácil y rápido a través de la Autopista Buenos Aires • La Plata, asegurando comodidad y conectividad. Los servicios en el desarrollo incluyen tendidos subterráneos de agua corriente, cloacas, electricidad, cable, agua potable y gas envasado. El complejo destaca por sus amenities de primera calidad, entre los que se encuentran un club house, una gran laguna para deportes náuticos sin motor, canchas de fútbol y tenis. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas del día, sistemas de alarma y seguridad en la portería. Este entorno natural ofrece lagunas artificiales diseñadas para actividades deportivas y pesca, rodeadas de una arboleda autóctona que proporciona un ambiente tranquilo y armonioso. Además, el desarrollo es apto para mascotas, lo que lo convierte en un lugar perfecto para disfrutar en familia. Aproveche esta oportunidad de adquirir un terreno en un entorno seguro y con todas las comodidades modernas, ideal para construir la casa de sus sueños o para invertir en una zona en constante crecimiento y desarrollo. ASESOR DIEGO GIANNINI © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de AGUSTINA PELAEZ Matrícula n4025,folio 4025, tomo 9 y Matrícula n9084, folio 39, tomo 2 adherida al Sistema Coldwell Banker Livello, C.U.I.T : Ver datos -7 , Av Cordoba 5637 , oficina 4B, C.A.B.A.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 680.805/mes

Necesitas ingresos por $ 2.723.218/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Berazategui

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
37
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Berazategui es USD 65.000, tomando los 37 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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