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Local en venta en Boedo 200, Lomas de Zamora
Local en venta
USD 237.000
+ ARS 50.000 de expensas
= $ 373,9 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en ventaen Boedo 200, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
50 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Piden de mas

Pide USD 237.000, un 69% mas que lo normal entre los 48 locales parecidos en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Boedo 200.

69% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.740lo normal · 2.8134.591

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 69% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 69% mas bajas que lo normal
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 140.625
Tamaño normal
46 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
28 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.740
Tardaron en salir
9 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

¡Excelente OPORTUNIDAD en plena zona comercial de Lomas de Zamora! Local comercial en una de las esquinas más visibles de la calle Boedo, pleno centro de Lomas, ideal para varios rubros comerciales, con Ubicación estratégica con gran circulación peatonal y vehicular. Cuenta con 50 m² totales, distribuidos en dos plantas: Planta baja de 25 m², con vidriera al frente que brinda excelente exposición. Planta alta de 25 m², ideal como oficina, depósito o espacio de trabajo adicional. A solo metros de la estación, avenidas principales y rodeado de comercios consolidados. POSIBILIDAD DE PERMUTAS POSIBILIDAD DE FINANCIACION

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.123.797 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Con credito UVA$ 2.123.797/mes

Necesitas ingresos por $ 8.495.189/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Boedo 200

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 24 en la zona
Las medialunas del rey1 min · 32 m
Portal de Alem4 min · 273 m
La Fontanella5 min · 350 m
Educacion · 62 en la zona
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada1 min · 38 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada1 min · 54 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada2 min · 112 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera6 min · 365 m
Plazoleta Jose Pedrolo13 min · 821 m
Salud · 26 en la zona
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado3 min · 169 m
CLINICA MATERNO INFANTIL PRIVADA LOMAS · centro de salud · privado3 min · 206 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado6 min · 360 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boedo 200, Lomas de Zamora, GBA Sur, Argentina

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