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Local en venta en Alem 100, Lomas de Zamora
Local en venta
USD 130.000
= $ 205,1 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en ventaen Alem 100, Lomas de Zamora

Caracteristicas

Sup. total
46 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas de Zamora

Esta en lo normal

Pide USD 130.000, un 4% mas que lo normal entre los 47 locales parecidos en venta en Lomas de Zamora publicados a menos de 10 cuadras de Alem 100.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.826lo normal · 2.7274.143

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 125.455
Tamaño normal
44 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.826
Tardaron en salir
8 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA DE LOCAL COMERCIAL EN LOMAS CENTRO – CON RENTA Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Lomas de Zamora. Local comercial de 46,62 m² totales, ubicado en una zona estratégica con movimiento comercial y gran conectividad. Cuenta con 3 metros de frente por 9,54 metros de fondo, un amplio entrepiso de 3 x 6 metros que permite aprovechar al máximo el espacio y un baño ubicado en planta alta. Actualmente se encuentra alquilado, generando renta desde el momento de la adquisición, una alternativa ideal para quienes buscan invertir en una propiedad comercial con ingresos. Una excelente opción para inversores que priorizan ubicación y rentabilidad. Consultanos para obtener más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.164.952 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.164.952/mes

Necesitas ingresos por $ 4.659.808/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alem 100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Tomas Grigera) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 25 en la zona
Las medialunas del rey1 min · 36 m
Portal de Alem4 min · 260 m
La Ganadera6 min · 357 m
Educacion · 61 en la zona
COLEGIO INMACULADA CONCEPCION · primaria · privada1 min · 68 m
INSTITUTO INMACULADA CONCEPCION · secundaria · privada1 min · 84 m
JARDIN DE INFANTES INMACULADA CONCEPCION · inicial · privada2 min · 118 m
Espacios verdes
Plaza Tomas Grigera6 min · 387 m
Plazoleta Jose Pedrolo13 min · 816 m
Plaza Steinberg15 min · 980 m
Salud · 26 en la zona
KOINE (POLICLINICA) · centro de salud · privado3 min · 182 m
CLINICA MATERNO INFANTIL PRIVADA LOMAS · centro de salud · privado3 min · 212 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado6 min · 373 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alem 100, Lomas de Zamora, GBA Sur, Argentina

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