Departamento en venta en la Plata · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 156.000

Departamento en venta en la Plata · 3 ambientes

Departamento en Venta, La Plata

3 e/ 38 y · la Plata, GBA Sur, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
98 m²

Descripcion

UP! 3| Calle 3 entre 38 y 39 Piso 9° A| 98 m² | 2 dormitorios Consultar por disponibilidad de cocheras. El edificio posee estructura de hormigón armado, paredes de ladrillo cerámico y cielorrasos de yeso. Dispone de ascensor electromecánico con puertas automáticas de acero inoxidable. Cuenta con instalación eléctrica con disyuntor y circuitos independientes, cañerías de termofusión, caldera dual para agua caliente y calefacción por radiadores, además de preinstalación para aire acondicionado frío-calor. Los interiores presentan pisos de porcelanato, puertas de acceso en madera enchapada y aberturas de aluminio con doble vidrio de seguridad. Los dormitorios cuentan con frentes de placard de melamina de piso a techo. La cocina está equipada con muebles bajo mesada y alacenas, horno y anafe eléctricos, mesada de cuarzo, pileta de acero inoxidable y grifería monocomando. Las áreas comunes se destacan por sus terminaciones modernas, revestimientos decorativos e iluminación de diseño. ------------------------------------------------------------ Adolfo Espósito Matrícula Col. 7307 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Adolfo Espósito, Matrícula Col. 7307 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7307

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.651 por mes con ingresos de $ 5,6 M.

Con credito UVA$ 1.398.651/mes

Necesitas ingresos por $ 5.594.605/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 900.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,4% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Como vinieron los precios en la Plata

El precio de departamentos de 3 ambientes en la Plata esta hoy en una mediana de USD 78.000, un 1,3% mas que en septiembre de 2026 y un 35% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en la Plata

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 78.000
Tendencia (4 semanas)
▼-35.0%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en la Plata.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Tambien te puede interesar

Ver todas en la Plata

Busquedas relacionadas

USD 156.000
Departamento en venta
WhatsApp