Terreno en venta en La Tradicion · 6 ambientes
Terreno en venta
USD 990.000

Terreno en venta en La Tradicion · 6 ambientes

Terreno en Venta - 7.593 m² - Villa Udaondo, Ituizangó

Julián Balbín e/ Del Gato y Del Pretal · La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
7.593 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Tradicion, 500 m², USD 990.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 990.000). El m² de lote sale USD 1.980 contra USD 1.980 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 990.000
Mediana precio/m²
USD 1.980
Mediana m²
500 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Tradicion

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado sobre calle Julián Balbín entre Del Gato y Del Pretal (Villa Gobernador Udaondo, Ituzaingó, Buenos Aires). Con disposición frente y orientación suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 7.593mts2. Sobre el se encuentra una casa de cuatro dormitorios, dos baños, cocina comedor, living con estufa hogar y un galpón con lugar para cuatro vehículos. _ Acceso por calle asfaltada con todos los servicios disponibles en la zona. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.059.795
Precio del aviso
USD 990.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.958
Sellos y tasas~1%
USD 9.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.638.170/mes

Necesitas ingresos por $ 34.552.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en La Tradicion

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 990.000

El precio mediano de los terrenos en venta en La Tradicion es USD 60.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de La Tradicion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Julián Balbín e/ Del Gato y Del Pretal, La Tradicion, Ituzaingo, Buenos Aires

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