P Proppies
Ph en venta en la Matanza · 3 ambientes
Ph en venta
USD 63.000
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.526/mes · ingresos $ 2,3 M

Ph en venta en la Matanza · 3 ambientes

PH - Ciudad Madero

Caaguazu al 600 · la Matanza, GBA Oeste, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
78 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Matanza, 3 ambientes, 72 m², USD 63.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,1% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 875 contra USD 957 de la mediana (-8,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 957
Mediana m²
63 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en la Matanza

Descripcion

Excelente PH de 3 ambientes en Villa Madero. Por un pasillo ingresamos al living comedor con ventana al patio propio de la vivienda. Dormitorio que hoy se utiliza de comedor diario. Ambos ambientes con piso flotante. Cocina equipada con mesada, bajo mesada y alacena que se integra al living comedor por una barra desayunadora. Baño completo. El segundo dormitorio se encuentra en la planta alta y es de gran dimensión con piso flotante y ventana a la terraza de la propiedad. Todas las instalaciones eléctricas y de agua son nuevas. No paga expensas. Ubicado en Caaguazú al 600 a media cuadra de Pedernera.- BOXER Propiedades • Av.Crovara 1764 (esq.Av.San Martin) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos --- Ref. Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 568.526/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.104/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Caaguazu al 600, la Matanza, GBA Oeste, Argentina

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