P Proppies
Ph en venta en la Matanza · 3 ambientes
Ph en venta
USD 45.000
= $ 71,5 M
Cuota UVA desde $ 406.090/mes · ingresos $ 1,6 M

Ph en venta en la Matanza · 3 ambientes

PH - Ciudad Madero

Paunero al 1000 · la Matanza, GBA Oeste, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
59 m²
Sup. total
77 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Matanza, 3 ambientes, 59 m², USD 45.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 763 contra USD 1.032 de la mediana (-26,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.032
Mediana m²
63 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en la Matanza

Descripcion

PH de 3 ambientes A ESTRENAR Y CON COCHERA en Villa Madero. Al ingreso, con cochera compartida, tenemos un patio propio. Ya dentro del inmueble un living comedor con pisos cerámicos en rojizo oscuro y una ventana amplia con vidrio repartido que ventila a la cochera. Luego llegamos a la cocina totalmente amoblada con alto y bajo mesada. Escalera mediante tenemos dormitorio en planta alta y, además, un espacio que balconea al living comedor con posibilidad de cerrarlo y obtener un segundo dormitorio. Todas las ventanas realizadas en vidrio repartido y los pisos de planta alta íntegramente en madera. Excelente inversión. Lo único que hay que hacer es entrar a vivir. Muy buena ubicación sobre calle Paunero al 1000, próximo a zona comercial de Villa Madero. • VENTA DIRECTA • NO CONDICIONADA A REUBICACION DEL VENDEDOR • BOXER Propiedades • Av. Crovara 1764 (esq.Av.San Martín) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos ---Ref. Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 406.090/mes

Necesitas ingresos por $ 1.624.360/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Paunero al 1000, la Matanza, GBA Oeste, Argentina

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