P Proppies
Ph en venta en la Matanza · 3 ambientes
Ph en venta
USD 67.000
= $ 106,4 M
Cuota UVA desde $ 604.623/mes · ingresos $ 2,4 M

Ph en venta en la Matanza · 3 ambientes

Amplio PH Sin Expensas en Villa Madero de 3 Ambientes

Blanco Encalada al 400 · la Matanza, GBA Oeste, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en la Matanza, 3 ambientes, 70 m², USD 67.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,3% por encima de la mediana del set (USD 63.000). El m² sale USD 957 contra USD 875 de la mediana (+9,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 63.000
Mediana precio/m²
USD 875
Mediana m²
63 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en la Matanza

Descripcion

PH de 3 ambientes en Villa Madero. Ingresando por un pasillo encontramos este PH con patio propio como primer acceso a la vivienda. Living comedor integrado a la cocina. 2 amplios dormitorios, baño completo, lavadero y acceso a la terraza propia. En la misma tenemos un quincho con parrilla y una habitación guardaútiles. Al ser contrafrente aumenta la seguridad y el silencio. SIN EXPENSAS. Todos los servicios instalados. Muy buena ubicación, sobre calle Blanco Encalada a 4 cuadras de Av. Crovara y muy próximo a Av. Gral. Paz. BOXER Propiedades. Av. Crovara 1764. Villa Madero.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 604.623/mes

Necesitas ingresos por $ 2.418.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Carniceria La Doma6 min · 377 m
San Nicolias6 min · 406 m
Kundalini · Avenida Intendente Esteban Crovara7 min · 444 m
Educacion · 27 en la zona
INSTITUTO ESCUELA JUAN PABLO II · secundaria · privada6 min · 361 m
INSTITUTO JUAN PABLO II · primaria · privada6 min · 375 m
JARDIN DE INFINTES JARDILIN DE JUAN PABLO II · inicial · privada6 min · 387 m
Espacios verdes
Plaza Milka5 min · 314 m
Plaza Malvinas Argentinas7 min · 423 m
Plazoleta Ciudad de Guadix14 min · 923 m
Salud
SALA DE SALUD VILLA MADERO (2 DE ABRIL) · centro de salud · publico14 min · 904 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blanco Encalada al 400, la Matanza, GBA Oeste, Argentina

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en la Matanza

Busquedas relacionadas

USD 67.000
Ph en venta
Contactar en Zonaprop