Departamento en venta en la Matanza · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 130.000

Departamento en venta en la Matanza · 2 ambientes

Oportunidad 2 Ambientes con Cochera de Categoria

DR GABRIEL ARDOINO 364. Entre Monteagudo y Gral Escalada · la Matanza, GBA Oeste, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Matanza, 2 ambientes, 53 m², USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 2 Ambientes, Ramos Mejía TORRES FLORENCIA Descubre esta excepcional departamento dos ambientes en venta ubicado en la calle Ardoino Nº 364, en septimo piso al contrafrente. Con un precio de U$D 135.000, esta propiedad ofrece un total de 56 m2 totales, de los cuales 53 m2 son cubiertos, brindando un amplio espacio para el confort y la convivencia familiar. Presenta un diseño moderno y funcional que se adapta a las necesidades de cualquier familia. La distribución del departamento comprende con un luminoso y amplio living comedor, con salida al balcon con vistas panoramicas a Ramos Mejia; seguimos por el pasillo que nos lleva a la cocina, el cual cuenta con muebles bajo mesada y alacena color negro, pre instalacion para lavarropas, cocina a gas con hornalla electrica, caldera y al final de la cocina una puerta con conexion al balcon; baño completo con toallero electrico y habitacion con placard; demas esta decir que la unidad cuenta con aire acondicionado en living comedor y la habitacion; y tambien radiadores en todos sus ambientes. Cochera cubierta Edificio con seguridad 24 hs Dos Salones de usos múltiples Gimnasio Pileta cubierta Plaza con juegos Detalles de Categoría XINTEL(KNK-KNK-6212)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,3% anual
Alquiler esperable
$ 565.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

DR GABRIEL ARDOINO 364. Entre Monteagudo y Gral Escalada, la Matanza, GBA Oeste, Argentina

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