Departamento en venta en la Matanza · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 52.000
+ ARS 15.000 de expensas

Departamento en venta en la Matanza · 2 ambientes

Departamento de 40 m² con 1 Habitación en Venta en Ramos Mejía

Sargento Cabral · la Matanza, GBA Oeste, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en la Matanza, 2 ambientes, 40 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento en venta en Ramos Mejía, ideal para inversión o vivienda. Cuenta con 40 m² de superficie construida y 42 m² de superficie total. Dispone de 1 habitación y 1 baño, ofreciendo un espacio funcional y bien distribuido. Apto crédito, facilitando la adquisición. Ubicado en una zona residencial y comercial, este departamento ofrece acceso a diversas opciones de transporte público, como colectivos y cercanía a la estación de tren de Ramos Mejía. En sus alrededores, encontrarás una amplia variedad de comercios, supermercados, farmacias y bancos, facilitando el día a día. La propiedad se encuentra cerca de importantes instituciones educativas, desde preescolar hasta universidades, así como centros de salud y hospitales. Además, la zona cuenta con parques y espacios verdes, ideales para actividades recreativas al aire libre. Con 25 años de antigüedad, este departamento representa una excelente oportunidad en el mercado inmobiliario de Ramos Mejía.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 458.123/mes

Necesitas ingresos por $ 1.832.494/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,6% anual
Alquiler esperable
$ 580.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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