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Casa en venta en Lezica y Torrezuri · 6 ambientes
Casa en venta
USD 53.000
= $ 81,4 M
Cuota UVA desde $ 462.628/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Lezica y Torrezuri · 6 ambientes

Casa en Venta, Lezica y Torrezuri - Lujan

Aries al 700 · Lezica y Torrezuri, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Sup. total
440 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lezica y Torrezuri, 6 ambientes, 440 m², USD 53.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 53.000). El m² sale USD 120 contra USD 120 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 53.000
Mediana precio/m²
USD 120
Mediana m²
440 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Lezica y Torrezuri

Descripcion

CASA EN VENTA, UBICADA EN EL BARRIO LEZICA Y TORREZURI DE LUJAN. La propiedad se encuentra construida en seco. (PREMOLDEADA) Cuenta con : PLANTA BAJA: Living, comedor diario, cocina, 2 habitaciones, 1 baño completo, galería cerrada, pileta de fibra (3X5mt) . Un cuarto galpón, entrada para auto Y patio. PLANTA Alta. Living pequeño, 2 habitaciones y 1 baño. Se escuchan ofertas para permuta. Consultanos y coordina tu visita! MARTILLERA SILVINA SIMIONATO MAT 3563.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.737
Precio del aviso
USD 53.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.283
Sellos y tasas~1%
USD 530
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.924

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 462.628/mes

Necesitas ingresos por $ 1.850.512/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aries al 700, Lezica y Torrezuri, Lujan, Buenos Aires

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