Casa en venta en Lezica y Torrezuri · 4 ambientes
Casa en venta
USD 110.000

Casa en venta en Lezica y Torrezuri · 4 ambientes

Casa en Las Estrellas 400 Luján

Las Estrellas 400 · Lezica y Torrezuri, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
993 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lezica y Torrezuri, 4 ambientes, 100 m², USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Acepta permuta por propiedad de interés Ubicación: : Las Estrellas 430 (entre Venus y Hermano Marista) • Luján, Buenos Aires Superficie total: 993,75 m² Superficie cubierta: 100 m² Superficie semicubierta: 24 m² Distribución: Living comedor, cocina separada con comedor diario, lavadero, 2 dormitorios, 2 baños completos, altillo de gran capacidad, galería, amplio con arboleda Detalles constructivos: Construcción tradicional con muros portantes. Techo de chapa con cielorrasos de madera a la vista. Aberturas de aluminio con rejas. Vidrios DVH. En la cocina, campana digital marca llanos. Pisos cerámicos en áreas comunes y flotante en dormitorios. Espacio de guardado en pasillo común a la habitaciones. Portón automático de madera al frente. Termotanque eléctrico. Calefacción por aires acondicionados, paneles eléctricos y salamandra Servicios: energía eléctrica, agua por perforación, 2 pozos sépticos. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Select se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.755
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~1%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 959.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.839.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Estrellas 400, Lezica y Torrezuri, Lujan, Buenos Aires

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