Casa en venta en Lezica y Torrezuri · 5 ambientes

Casa en venta en Lezica y Torrezuri · 5 ambientes

Casa en Venta - 3 Dorm. 2 Baños - 8.295 m² - Los Laureles, Luján

Avenida Unzué de Alvear y Júpiter · Lezica y Torrezuri, Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
8.295 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en Avenida Unzué de Alvear y Júpiter (Los Laureles, Luján, Buenos Aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al oeste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos, uno de ellos con hidro masajes. Amplia y luminosa, cuenta con patio, quincho con parrilla y una casa de casero. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 8.295mts2 y tiene una superficie aproximada de 450mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio Los Laureles) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras
Los baldu7 min · 426 m
La barrera9 min · 576 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº32 ENRIQUE UDAONDO · primaria · publica4 min · 244 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica4 min · 258 m
JARDIN DE INFANTES Nº929 · inicial · publica4 min · 266 m
Espacios verdes
Plaza Barrio Los Laureles13 min · 843 m
Salud
CENTRO DE ATENCION PRIMARIA DE SALUD LOS LAURELES · centro de salud · publico8 min · 538 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Lezica y Torrezuri

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Lezica y Torrezuri esta hoy en una mediana de USD 105.000, un 4,5% menos que en octubre de 2026 y un 4,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Lezica y Torrezuri

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 105.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.5%
05 de oct de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Lezica y Torrezuri.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Unzué de Alvear y Júpiter, Lezica y Torrezuri, Lujan, Buenos Aires

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