Casa 3 ambientes en venta en Mexico 34, Parque Orenese

Casa 3 ambientes en ventaen Mexico 34, Parque Orenese

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Parque Orenese

Conviene mirarla

Pide USD 39.000, un 50% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Parque Orenese publicados a menos de 10 cuadras de Mexico 34.

50% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 488lo normal · 972868

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 50% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 8 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 77.778
Tamaño normal
72 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en Venta Barrio Raffo, General Rodríguez Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad funcional, con amplio terreno y espacio para varios vehículos. Terreno de 12 x 25 m (300 m2) La propiedad cuenta con: 2 habitaciones Baño completo Cocina comedor integrada Garaje cubierto para 2 vehículos Espacio semicubierto para 2 vehículos más Fondo libre de aproximadamente 120 m2, ideal para ampliar, construir una pileta, quincho o disfrutar de un gran espacio verde. Ubicada en el barrio Raffo, General Rodríguez, en una zona tranquila y de fácil acceso. Excelente oportunidad a precio de mercado. No dudes en consultarnos para más información y coordinar una visita. Agendá tu recorrido y conocé esta propiedad! Se acepta entrega y financiamiento. Entrega: 30.000USD 12 cuotas de 1.000USD Información Adicional: Aire caliente Artefactos de cocina Calefacción Tiro balanceado Desayunador Gas natural Muebles de cocina Radiadores Calefacción Gas natural Ambientes: Dormitorio Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Teléfono, Videocable

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 41.750 en total: USD 39.000 del aviso mas USD 2.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 349.663 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 349.663/mes

Necesitas ingresos por $ 1.398.651/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mexico 34

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Educacion
ESCUELA NUESTRA SEÑORA DE LUJAN · inicial/primaria · privada12 min · 787 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Parque Orenese

El precio de casas de 3 ambientes en Parque Orenese esta hoy en una mediana de USD 54.995, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Parque Orenese

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 54.995

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Parque Orenese. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mexico 34, Parque Orenese, General Rodriguez, Buenos Aires

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