Oficina en alquiler en Vicente Lopez
Oficina en alquiler
USD 14.400
+ ARS 8.360.000 de expensas
= $ 22,4 M

Oficina en alquiler en Vicente Lopez

Oficina en Alquiler en Vicente López

Av. del Libertador al 100 · Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Cocheras
9
Sup. cubierta
557 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez, 557 m² cubiertos, USD 14.400/mes (comparada contra 9 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 14.482).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
9
Mediana alquiler
USD 14.482/mes
Mediana expensas
ARS 8.000.000
Mediana m²
557 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en Vicente Lopez

Descripcion

Excelente piso de oficinas ubicado en el 4° piso del Edificio PROA, edificio corporativo categoría AAA+, en Vicente López. La oficina cuenta con una superficie aproximada de 557 m², desarrollada en una planta amplia, luminosa y funcional, con gran flexibilidad para adaptarse a diferentes configuraciones corporativas, combinando áreas abiertas de trabajo, despachos privados, salas de reuniones, sectores de apoyo y salón comedor. Aire Acond. sist. VRV. La propiedad incluye 9 cocheras. El Edificio PROA, de categoría AAA+, se distingue por su excelente imagen institucional, calidad constructiva y prestaciones de primer nivel, ofreciendo un entorno corporativo acorde a empresas que buscan representatividad, confort y funcionalidad. Cuenta con 4 ascensores Mitsubishi, sistema de incendios, grupo electrógeno para áreas comunes, seguridad 24hs. Ubicado estratégicamente en Vicente López, cuenta con excelentes accesos y conectividad hacia CABA y los principales puntos de Zona Norte. Alquiler + IVA + Expensas Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.400
En 3 meses
~USD 15.129
En 12 meses
~USD 17.544

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 13.915· 22 avisos — este aviso pide 3% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 13.915
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 14.400

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vicente Lopez es USD 13.915, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Libertador al 100, Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

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