Oficina en alquiler en Vicente Lopez

Oficinas en Alquiler | Av Libertador 101 - Vicente López

Av. Libertador al 100 · Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

Publicado hoy

Cocheras: 9
Sup. cubierta: 1.160 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez, 1160 m² cubiertos, USD 29.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 29.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 29.000/mes
Mediana m²: 1160 m²

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en Vicente Lopez

Descripcion

Edificio clase A con certificación LEED ubicado en el complejo "AlRío", en la intersección de Av. Libertador y Gral. Paz. Este complejo está compuesto por edificios residenciales, oficinas y un sector comercial (hipermercado, amplia oferta de restaurants y cafés, banco, etc.) Cuenta con rápida accesibilidad y conectividad tanto en transporte público como particular. Características técnicas: • Categoría: A+ • Certificación LEED Gold • Pisos: 19 • Superficie propia: 28.069 m2 • Ascensores: 12 • Aire Acondicionado: VRV • Cableado: Piso técnico • Cielorraso: Suspendido con luminarias • Seguridad: 24/7, control de accesos, molinetes y CCTV. • Instalación contra incendios: Extinguidores, hidrantes, detectores de humo y sprinklers en las oficinas. • Generador abastece todo el edificio. • Amenities: Vestuarios y bicicleteros DANJOFER JLL Jorge Daniel Fernandez CSI Matricula 5040

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Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 29.000

En 3 meses

~USD 30.468

En 12 meses

~USD 35.331

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 13.915· 22 avisos — este aviso pide 108% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio: USD 13.915
Avisos relevados: 22
Esta propiedad: USD 29.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vicente Lopez es USD 13.915, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.