Oficina en alquiler en Vicente Lopez

Oficina en alquiler en Vicente Lopez

Alquiler de Oficina de 557 m² en Vicente López

DEL Libertador N°174 -piso 04 · Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Baños
2
Cocheras
9
Sup. cubierta
557 m²
Sup. total
1.200 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Esta en lo normal

Sale $ 22.856.941 por mes con expensas, un 2% mas que lo normal entre los 56 oficinas parecidos en alquiler en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de DEL Libertador N°174 -piso 04.

2% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 22.856.941lo normal · 22.498.66715.783.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 22.498.667/mes
Tamaño normal
559 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 21.101.871
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Torre de oficinas en excelente ubicación, desarrollada en dos subsuelos, PB libre y 15 pisos de oficinas. Gran flexibilidad de comunicación con el centro de Buenos Aires y el conurbano bonaerense. Para su diseño se ha utiliza como base el proceso de Certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) for Core & Shell v. 2009 Dos niveles de estacionamiento en subsuelo y servicios. Hall de acceso con doble altura, controles, estacionamiento de cortesía y parquización exterior. Torre continua de 15 pisos de oficinas en planta libre, con núcleo de servicios recostado hacia atrás. El cerramiento de la fachada está conformado por un muro cortina con carpinterías realizadas en extrucción de aluminio y cierres mediante paneles DVH de alto rendimiento térmico y absorción acústica. Las terminaciones en el hall de planta baja se proyectaron con pisos de granito y paredes revestidas en una sutil combinación de mármol o granito, espejos y acero inoxidable. La torre consta de una batería de cuatro (4) ascensores automáticos de alta velocidad. Un ascensor de cabotaje, que vincula la planta baja con los subsuelos mediante accionamiento por clave de seguridad o tarjeta magnética. 128 cocheras. Para las oficinas se provee piso técnico de 15cm de altura, cielorrasos de placas acústicas desmontables tipo Armstrong, con ajuste perimetral en placa de roca de yeso, con una altura libre de 2.80m en las áreas de trabajo con luminarias. Sistema de acondicionado de aire tipo VAV, cada piso con su correspondiente palier se climatizan independientemente. Grupo electrógeno para servicio de emergencia, sistema de circuito cerrado de televisión (CCTV), sistema de prevención y extinción de incendio, conforme a los códigos locales y normas NFPA

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.482
En 3 meses
~USD 15.215
En 12 meses
~USD 17.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 14.400· 25 avisos — este aviso pide 1% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 35 en la zona
Spot2 min · 136 m
Hausbrot · Avenida del Libertador2 min · 157 m
Minimercado3 min · 214 m
Educacion · 23 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica6 min · 396 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica7 min · 449 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada8 min · 489 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner1 min · 38 m
Plazoleta Trinidad y Tobago8 min · 523 m
Jardines de Pissarro14 min · 872 m
Salud · 4 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado6 min · 406 m
FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado10 min · 624 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado11 min · 703 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 14.400
Avisos relevados
25

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vicente Lopez es USD 14.400, tomando los 25 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

DEL Libertador N°174 -piso 04, Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

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