Oficina en alquiler en Vicente Lopez
Oficina en alquiler
USD 14.482
+ ARS 10 de expensas
= $ 22,6 M

Oficina en alquiler en Vicente Lopez

Oficina - Vicente López

Av. del Libertador al 100 · Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Baños
5
Cocheras
9
Sup. cubierta
557 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez, 557 m² cubiertos, USD 14.482/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 14.441).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
8
Mediana alquiler
USD 14.441/mes
Mediana expensas
ARS 8.360.000
Mediana m²
557 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Vicente Lopez

Descripcion

Torre Proa desarrollada en SS destinados a cocheras y 15 pisos de oficinas. Fachada de curtain wall, hall de acceso de doble altura y control de ingreso. Certificacion Leed. Seguridad 24 h. Planta libre con piso técnico alfombrado, cielorrasos suspendidos con luminarias y divisiones que conforman distintas areas abiertas y cerradas. Excelente estado Tipo de cambio BNA vendedor. Gastos mensuales USD 10/m2 Sanitarios generales y privados. Vistas abiertas Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos surgiran de los titulos y planos correspondientes. En la Ciudad Autónoma de Buenos Aires está prohibido cobrar comisiones y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los propietarios, la comisión máxima que puede requerir el corredor inmobiliario es del 4.15% del valor total del contrato. Eleonora Lefevre Matricula CUCICBA 8371 y CSI 6918

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 14.482
En 3 meses
~USD 15.215
En 12 meses
~USD 17.644

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 13.685· 23 avisos — este aviso pide 6% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 13.685
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 14.482

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vicente Lopez es USD 13.685, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Libertador al 100, Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

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