Oficina en alquiler en Vicente Lopez · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 3.300
+ ARS 1.600.000 de expensas
= $ 5,1 M

Oficina en alquiler en Vicente Lopez · 1 ambiente

Oficina en Alquiler en Complejo Al Río, Vicente López

Av. Libertador 100 - Complejo Oficinas Al Río · Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez, 157 m² cubiertos, USD 3.300/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 77,2% por debajo de la mediana del set (USD 14.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 14.500/mes
Mediana expensas
ARS 41.500.002
Mediana m²
471 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Vicente Lopez

Descripcion

Oficina en complejo Docks de Al Río, a solo metros del centro comercial y polo gastronómico del Al Río. Los accesos son inmejorable, estando en el nodo de General Paz y Libertador, teniendo a minutos nomas el Centro de la Ciudad de Buenos Aires, el acceso a la General Paz y la Panamericana. Con salida peatonal directa al Vial Costero y a 200mts de la estación Rivadavia del Tren Mitre y a 800mts de Puente Saavedra y la Estación Aristóbulo Del Valle. Planta de 157m2 en el 4to Piso, con una cochera cubierta. Kitchinette y dos baños equipados en la oficina. Red de incendios (sprinklers colocados). Pre-instalación de equipos de aire acondicionado. La oficina se entregaría con el piso técnico colocado, aire acondicionado instalado con ductos, etc. No incluye la luminaria. El complejo cuenta con: • Seguridad privada y acceso controlado por molinetes. • Control de acceso vehicular y peatonal a través de tarjeta magnética. • Ascensores de última generación. • Espacio en terraza para instalación de equipos de aire acondicionado. Precio + IVA + Expensas *Algunas imágenes de esta publicación fueron editadas con ayuda de AI a fines de reflejar alternativas de distribución. Martillero Maximiliano Miguel D'Aria Matrícula CMCPSI N° 6886 Av. Libertador 4189 • La Lucila • Prov. de Bs. As. Matrícula CUCICBA N° 8264 Av. Juramento 1775 • Belgrano • CABA

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.300
En 3 meses
~USD 3.467
En 12 meses
~USD 4.020

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 13.915· 22 avisos — este aviso pide 76% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio
USD 13.915
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 3.300

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vicente Lopez es USD 13.915, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Libertador 100 - Complejo Oficinas Al Río, Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

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