Oficina en alquiler en Vicente Lopez · 1 ambiente

Oficina Premium en Alquiler. Edificio Proa, Vicente Lopez

Avenida Del Liberador al 100 · Vicente Lopez, GBA Norte, Argentina

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baños: 2
Cocheras: 9
Sup. cubierta: 557 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Vicente Lopez, 557 m² cubiertos, USD 15.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,6% por encima de la mediana del set (USD 10.522).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 2
Mediana alquiler: USD 10.523/mes
Mediana m²: 471 m²

Comparar con 2 propiedades similares

hasta 1 amb en Vicente Lopez

Descripcion

Oficina en Alquiler en el Exclusivo Edificio Proa, sobre Avenida Del Libertador 174, Vicente López El edificio Proa es una torre de oficinas ubicada estratégicamente en Av. del Libertador y Gral. Paz, partido de Vicente López. La oficina posee Aire Acondicionado, Piso técnico de 15 cm de altura, apto para recibir alfombra Cielorraso: placas acústicas desmontables El edificio es Categoría: A+ Detectores de fuego y humo Posee 4 ascensores Mitsubishi de alta velocidad Posee 9 cocheras Expensas $ 10.500 x m2 (incluye AYSA) SAMBRA PROPIEDADES CMCPSI COLEGIADO S.I. N6489

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 15.000

En 3 meses

~USD 15.759

En 12 meses

~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 12.300· 13 avisos — este aviso pide 22% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 38 en la zona

Spot2 min · 127 m

Minimercado3 min · 189 m

Hausbrot · Avenida del Libertador3 min · 196 m

Educacion · 23 en la zona

ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica7 min · 423 m

CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL EDUCATIVO ARGENTINO · adultos · privada7 min · 442 m

JARDIN DE INFANTES MICHAEL HAM · inicial · privada7 min · 469 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner1 min · 56 m

Plazoleta Trinidad y Tobago8 min · 512 m

Jardines de Pissarro14 min · 885 m

Salud · 4 en la zona

GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado7 min · 426 m

FUNDACION AYLEN (A) · clinica especializada · privado9 min · 578 m

CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado11 min · 727 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vicente Lopez

Mediana del barrio: USD 12.300
Avisos relevados: 13
Esta propiedad: USD 15.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Vicente Lopez es USD 12.300, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.