Oficina en alquiler en Escobar · 1 ambiente
Oficina en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 68.000 de expensas

Oficina en alquiler en Escobar · 1 ambiente

Oficina Comercial - Escobar - Cristian Mooswalder Negocios Inmobiliarios.

Escobar Centro · Escobar, Escobar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
21 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Escobar, 21 m² cubiertos, ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 1 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
1
Mediana expensas
ARS 100.000
Mediana m²
58 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Escobar

Descripcion

Oficina en Alquiler • Centro de Escobar • Ubicada en el corazón de Escobar, esta oficina comercial ofrece una oportunidad única para profesionales y empresas que buscan un espacio funcional y bien ubicado. Con una superficie de 21 M2, la oficina cuenta con un ambiente luminoso que se adapta perfectamente al trabajo diario. La propiedad incluye una kitchenette práctica y un baño completo, proporcionando comodidad y funcionalidad para el día a día. Además, está equipada con pre-instalación para aire acondicionado, asegurando un ambiente de trabajo confortable durante todo el año. Los gastos mensuales ascienden a $68,000, lo cual es competitivo para su excelente ubicación céntrica, en una zona con acceso a servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, internet, electricidad, pavimento, cable y wifi. Su disposición al frente permite una visibilidad privilegiada, ideal para destacar su presencia en el área. Esta oficina está lista para ser utilizada inmediatamente, cumpliendo con las necesidades de un espacio de trabajo eficiente en una ubicación estratégica dentro de Escobar. Código de propiedad Ver datos CRISTIAN MOOSWALDER NEGOCIOS INMOBILIARIOS *Se deja expresa constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. *La condición de "Apto crédito" de una propiedad debe ser verificada ante la entidad bancaria que elija el cliente. En el caso de ser rechazada por dicha entidad bancaria no será reclamable ni a los propietarios ni a la inmobiliaria. *Para propiedades comerciales, la factibilidad y habilitación del rubro comercial será responsabilidad del interesado, quedando sujeta a la normativa municipal, provincial y demás reglamentaciones aplicables al momento de la gestión.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Escobar

Mediana del barrio
USD 10.683
Avisos relevados
10
Esta propiedad
ARS 350.000

El precio mediano de las oficinas en alquiler en Escobar es USD 10.683, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Escobar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Escobar Centro, Escobar, Escobar, Buenos Aires

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