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Local en alquiler en Tigre
Local en alquiler
USD 4.000
= $ 6,2 M
Entrar te cuesta ~USD 12.840

Local en alquiler en Tigre

Local en Alquiler en Tigre, G. B. a. Zona Norte, Argentina

Av. Agustin Garcia (Ruta 27) 8700 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. total
57 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tigre, 57 m² cubiertos, USD 4.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 233,3% por encima de la mediana del set (USD 1.200).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.200/mes
Mediana m²
59 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Tigre

Descripcion

IMPECABLE LOCAL EN ALQUILER ANUAL UBICADO EN EL PASEO DEL BOSQUE A METROS DEL CENTRO COMERCIAL DE NORDELTA Y FRENTE A RIVIERA PARK Y AL LADO DE NUEVO EDIFICIO BELVEDERE, SOBRE AV. AGUSTIN GARCIA (EX RUTA 27) EL LOCAL TIENE UN TOTAL DE 57 MTS EEN UNA SOLA PLANTA LIBRE, MUY LUMINOSO CON PUERTA DOBLE VIVDRIADA Y UN GRAN VENTANAL EL COMPLEJO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO Y VARIOS LOCALES COMERCIALES EN PLENO AUGE. Condiciones de contratacion: *Alquiler por dos años *Deposito de garantia usd 2800 *los pagos adicionales son las expensas, ABL y la luz *el contrato se pesifica al valor del dolar del dia en que se reserva el local y el incremento es trimestral por indice IPC Rubro sujeto a aprobacion previa del propietario y del consorcio. Se Evaluan propuestas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.840
Primer mes
USD 4.000
Deposito1mes
USD 4.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.840

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 4.000
En 3 meses
~USD 4.202
En 12 meses
~USD 4.873

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 415 m
Jumbo7 min · 417 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 509 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Agustin Garcia (Ruta 27) 8700, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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