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Local en alquiler en Tigre
Local en alquiler
USD 20.000
= $ 30,7 M
Entrar te cuesta ~USD 64.200

Local en alquiler en Tigre

Local en Tigre

Luis Garcia 1259 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tigre, 1000 m² cubiertos, USD 20.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local a desarrollar de 2000 m², frente al complejo de torres de lujo de 19 pisos con vistas abiertas del Complejo Brickell Tigre presenta una propuesta única e innovadora, en una de las zonas de mayor crecimiento en los últimos tiempos: el Municipio de Tigre. UN ESPACIO CON LUZ PROPIA PARA POTENCIAR E INTEGRAR TODOS LOS SENTIDOS. IDEAL CONCESIONARIAS. Desarrollo a convenir Valor de Alquiler: u$s 20.000.- (al tipo de cambio oficial) + IVA + EXP, Honorarios: 5% + IVA. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, sólo se muestran a modo orientativo. Somos líderes en alquiler y venta de locales comerciales, nos han acompañado más de 300 marcas líderes que confían en nuestros servicios de búsqueda y gestión.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 64.200
Primer mes
USD 20.000
Deposito1mes
USD 20.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 24.200

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 20.000
En 3 meses
~USD 21.012
En 12 meses
~USD 24.366

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 7.300· 6 avisos — este aviso pide 174% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 11 en la zona
Fabrica de Pan1 min · 93 m
la nueva esquina7 min · 473 m
Punto Tigre11 min · 694 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA ORT · primaria · privada3 min · 180 m
ESCUELA DON ORIONE · inicial/primaria · privada7 min · 465 m
ESCUELA HOGAR DON ORIONE · secundaria · privada7 min · 474 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Boulevar Entronizacion Don Orione8 min · 495 m
Plaza Combatientes de Malvinas12 min · 797 m
Plaza Rivadavia13 min · 823 m
Salud
HOSPITAL MUNICIPAL MATERNO INFANTIL DE TIGRE DR. FLORENCIO ESCARDO · clinica especializada · publico11 min · 677 m
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD CARUPA. · centro de salud · publico11 min · 686 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Luis Garcia 1259, Tigre, Tigre, Buenos Aires

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