P Proppies
Local en alquiler en Tigre · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Local en alquiler en Tigre · 1 ambiente

Alquiler Local Comercial - General Pacheco

Alberdi 925 · Tigre, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Tigre, 60 m² cubiertos, ARS 550.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 76,6% por debajo de la mediana del set (ARS 2.350.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 2.350.000/mes
Mediana m²
140 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Tigre

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER GENERAL PACHECO Excelente local comercial de 60 m², ubicado en una muy linda zona residencial de General Pacheco, a tan solo dos cuadras de Av. Hipólito Yrigoyen, con muy buenos accesos y rodeado de diversos comercios y servicios. El local se encuentra en muy buen estado de conservación y se desarrolla prácticamente en planta libre, ofreciendo un espacio amplio y versátil, adaptable a diferentes rubros y necesidades comerciales. Cuenta con: • 60 m² aproximadamente • Amplia planta libre • Muy buena vidriera, con excelente exposición • 1 baño • Office • Muy buen estado general • Zona residencial y comercial consolidada • Cercanía a comercios, servicios y principales accesos Una excelente alternativa para quienes buscan instalar su negocio en una zona tranquila, consolidada y con buena conectividad.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 577.834
En 12 meses
~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.100.000· 8 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 20 en la zona
Supermercado Emanuel · Montes de Oca1 min · 90 m
La Fundadora · Avenida Daniel M. Cazon 14372 min · 155 m
Carrefour Express · Avenida Daniel M. Cazon 13362 min · 157 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica1 min · 44 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica4 min · 239 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica7 min · 425 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza San Martin6 min · 365 m
Paseo Carlota Sanchez Aizcorbe6 min · 415 m
Boulevar Entronizacion Don Orione7 min · 439 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado2 min · 154 m
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico3 min · 218 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alberdi 925, Tigre, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Tigre

Busquedas relacionadas