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Departamento 4 ambientes en venta en Montes de Oca 349, Tigre
Departamento en venta
USD 248.000
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 392,1 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Montes de Oca 349, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
99 m²

Precio frente a los parecidos de Tigre

Esta en lo normal

Pide USD 248.000, un 3% menos que lo normal entre los 35 departamentos de 3 habitaciones en venta en Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Montes de Oca 349.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.505lo normal · 2.5833.091

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 11% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 255.750
Tamaño normal
98 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.265
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.227.160 por mes con ingresos de $ 8,9 M.

Con credito UVA$ 2.227.160/mes

Necesitas ingresos por $ 8.908.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Montes de Oca 349

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Prefectura Naval Argentina) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 19 en la zona
3652 min · 107 m
La Churre · Avenida Daniel M. Cazon 15012 min · 131 m
Pan de Angel · Avenida Daniel M. Cazon2 min · 148 m
Educacion · 29 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 GENERAL DON JOSE DE SAN MARTIN · primaria · publica4 min · 275 m
COLEGIO DE LA RECONQUISTA · primaria · privada6 min · 376 m
ESCUELA ESPECIAL Nº506 DELTA DE TIGRE · especial · publica6 min · 386 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Prefectura Naval Argentina5 min · 315 m
Paseo Lizardo Vidal Molina6 min · 380 m
Paseo de las Banderas6 min · 403 m
Salud · 6 en la zona
CATAMARAN SANITARIO DR. LUIS PEREYRA · centro de salud · publico1 min · 89 m
CENTRO MEDICO SANTA PAULA · centro de salud · privado3 min · 198 m
UNITAS MEDICINA - CENTRO MEDICO · centro de salud · privado9 min · 588 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Tigre

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Tigre esta hoy en una mediana de USD 525.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Tigre

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 525.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Tigre. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Montes de Oca 349, Tigre, GBA Norte, Argentina

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