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Departamento 3 ambientes en venta en Avenida Agustín García 9171, Tigre
Departamento en venta
USD 446.200
= $ 708,5 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Avenida Agustín García 9171, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
84 m²
Sup. total
98 m²

Precio frente a los parecidos de Tigre

Piden de mas

Pide USD 446.200, un 52% mas que lo normal entre los 246 departamentos de 2 habitaciones en venta en Tigre publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Agustín García 9171.

52% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.312lo normal · 3.4862.9934.143

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 55% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 292.814
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
318 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.416
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.024.835 por mes con ingresos de $ 16,1 M.

Con credito UVA$ 4.024.835/mes

Necesitas ingresos por $ 16.099.338/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 111.550) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 2,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
2,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Agustín García 9171

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos.

Compras · 5 en la zona
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81756 min · 371 m
Jumbo · Avenida de los Lagos 66606 min · 396 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80797 min · 464 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Agustín García 9171, Tigre, GBA Norte, Argentina

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