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Departamento en alquiler en Oro Verde · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 420.000
+ ARS 38.000 de expensas

Departamento en alquiler en Oro Verde · 2 ambientes

Se Alquila Departamento de 1 Dormitorio en Oro Verde

Las Calandrias 309 · Oro Verde, Oro Verde, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
37 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oro Verde, 2 ambientes, 37 m², ARS 420.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,0% por encima de la mediana del set (ARS 400.000). Con expensas el costo total es ARS 458.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 470.000); las expensas pesan 9,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 400.000/mes
Mediana expensas
ARS 70.000
Mediana m²
42 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Oro Verde

Descripcion

SE ALQUILA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN ORO VERDE Ubicado en Las Calandrias 309, Oro Verde. 3er piso por escalera. Cerca de facultades, comercios, farmacia. La propiedad cuenta con: • Un dormitorio • Cocina comedor amplia • Baño completo Alquiler mensual: $420.000 + expensas Contrato por 2 años Ajuste cuatrimestral según IPC Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Melina Valin Negocios Inmobiliarios Martillera Pública y Corredora Inmobiliaria Matrícula N.º 1777

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 420.000
En 3 meses
~$ 441.255
En 12 meses
~$ 511.693

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 400.000· 3 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Calandrias 309, Oro Verde, Oro Verde, Entre Rios

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