Departamento en alquiler en Oro Verde · 1 ambiente

Departamento en alquiler en oro verde monoambiente en tercer piso

Las Calandrias 300, Piso 3, Oro Verde · Oro Verde, Oro Verde, Entre Rios

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 30 m²
Sup. total: 45 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oro Verde, 1 ambiente, 30 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 350.000). Con expensas el costo total es ARS 390.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 390.000); las expensas pesan 11,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana expensas: ARS 40.000
Mediana m²: 30 m²

Comparar con 1 propiedades similares

hasta 1 amb en Oro Verde

Descripcion

Monoambiente en Alquiler Ubicado en calle Las Calandrias 305 de Oro Verde. A 5 cuadras de facultades Por escalera en tercer piso Electricidad y gas conectados Amplio patio Aumento trimestral según IPC Valor Alquiler $350.000 Expensas aprox $40.000

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 367.712

En 12 meses

~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 350.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.