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Departamento en alquiler en Oro Verde · 1 ambiente
Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 40.000 de expensas

Departamento en alquiler en Oro Verde · 1 ambiente

Monoambiente en Alquiler en Oro Verde Cercano a Facultades

Las Calandrias 309 · Oro Verde, Oro Verde, Entre Rios

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oro Verde, 1 ambiente, 30 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,9% por encima de la mediana del set (ARS 310.000). Con expensas el costo total es ARS 390.000, 25,8% por encima del costo total tipico (ARS 310.000); las expensas pesan 11,4% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 310.000/mes
Mediana m²
26 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Oro Verde

Descripcion

Monoambiente en Alquiler Ubicado en calle Las Calandrias 305 de Oro Verde. A 5 cuadras de facultades Por escalera en tercer piso Electricidad y gas conectados Amplio patio Aumento trimestral según IPC Valor Alquiler $350.000 Expensas aprox $40.000

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 367.712
En 12 meses
~$ 426.411

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: $ 350.000· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Calandrias 309, Oro Verde, Oro Verde, Entre Rios

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