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Terreno en ventaen Jose Gervasio Artigas 2000, Villa General Mitre
Caracteristicas
- Sup. total
- 218 m²
Precio frente a los parecidos de Villa General Mitre
Pide USD 195.000, un 28% menos que lo normal entre los 82 terrenos parecidos en venta en Villa General Mitre publicados a menos de 10 cuadras de Jose Gervasio Artigas 2000.
28% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 271.925
- Tamaño normal
- 211 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 83 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.196
- Tardaron en salir
- 56 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 212.569 en total: USD 195.000 del aviso mas USD 17.569 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.751.194 por mes con ingresos de $ 7 M.
- Precio del aviso
- USD 195.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.719
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 3.412
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.004.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Jose Gervasio Artigas 2000
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Doctor Roque Saenz Peña) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Villa General Mitre
El precio de terrenos en Villa General Mitre esta hoy en una mediana de USD 895 por m², un 28% menos que en junio de 2026 y un 2,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa General Mitre
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 895/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.3%
Mediana por m² de 36 avisos del segmento publicados en Villa General Mitre.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Jose Gervasio Artigas 2000, Villa General Mitre, CABA, Provincia de CABA
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