Terreno en ventaen Monroe al 2165, Belgrano

Terreno en venta en Belgrano — Monroe 2165 — Zonificación USAA, apto desarrollo Excelente oportunidad para desarrolladores en una de las zonas de mayor demanda de Buenos Aires. Se vende lote sobre la calle Monroe, en pleno Belgrano, con 310 m² de superficie (9,09 m de frente por 34,10 m de fondo aproximados). La parcela cuenta con zonificación USAA, que habilita un perfil edificable de 8 niveles más 2 retiros, con una altura máxima permitida de 22,80 m — ideal para el desarrollo de un edificio residencial plurifamiliar en una zona consolidada, con excelente conectividad (Subte Línea D, ramales Mitre, Av. Cabildo) y alta demanda tanto de reventa como de unidades a estrenar. Título de dominio con antecedentes dominiales relevados y en regla. — Superficie de terreno: 310 m² — Frente: 9,09 m / Fondo: 34,10 m — Zonificación: USAA (8 niveles + 2 retiros) — Nomenclatura catastral: SMP Ver datos — Precio: USD 1.950.000 Superficie construible estimada : 2350 m2 Superficie vendible estimada : 2100 m2 Autorización de venta en exclusiva con Coldwell Banker Beyker. Coordinamos visita y te compartimos la documentación técnica y catastral completa. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio 200 CUCICBA y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio 114 CMCPDJM, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, CABA.