Terreno en ventaen Av. Montes de Oca al 1100, Barracas

Av. Montes de Oca 1123 ( 28.23 mts X 32.34 mts ) y salida por General Hornos 1268 (29.59 mts x 82.63 mts ) (Edificio catalogado, protección cautelar, ley firme) (7 pisos + 1 retiro) Altura máxima permitida según la normativa vigente 31,20 metros + dos retiros altura máxima permitida (13 pisos + 2 retiros) sobre Montes de Oca. En el medio de ambos terrenos se puede hacer los amenities. Corredor medio, Adyacente a edificio catalogado Capacidad constructiva 10.662,3 m² Altura Máxima 31,2 m Altura Máxima Plano Límite 39.2 m Área de Alta Mixtura de Usos del Suelo 4: Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de afluencia metropolitana. Catalogado • CAUTELAR ( Gral. Hornos) Patrimonio Protección • CAUTELAR Catalogación • SINGULAR Estado • LEY FIRME La catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoración. A través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección. Por este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el Código Urbanístico para preservar su valor urbano *Estudio de prefactibilidad a título meramente orientativo y no vinculante. Sujeto a verificación profesional y aprobación definitiva de los organismos competentes del GCBA LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredores Matriculados: CABA • CPI 1151 GBA Norte – CMCPSI 5480