Ph en venta en San Cristobal · 5 ambientes

Ph en venta en San Cristobal · 5 ambientes

PH en Venta - 4 Dorm. 5 Baños - 220 m² - Boedo

Pavón e/ Catamarca y Esteban de Luca · San Cristobal, Capital Federal, Argentina

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
220 m²

Precio frente a los parecidos de San Cristobal

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 31% mas que lo normal entre los 79 ph de 4 habitaciones en venta en San Cristobal publicados a menos de 10 cuadras de Pavón e/ Catamarca y Esteban de Luca.

31% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.769lo normal · 1.3501.0831.731

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 175.500
Tamaño normal
126 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
155 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.356
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ PH de cuatro dormitorios en venta ubicado sobre calle • (San Cristobal, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en dos plantas, con disposición contra frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, tres baños completos y cuatro dormitorios, de los cuales dos son en suite. Amplio y luminoso, cuenta con un quincho con parrilla y toilette, pileta y lavadero. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 220mts2, de los cuales 130mts2 son cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Alfredo Rivas) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 65 en la zona
Lazo2 min · 130 m
Dia2 min · 151 m
Coto3 min · 166 m
Educacion · 70 en la zona
ESCUELA NUEVA ESPERANZA · inicial/primaria · privada2 min · 117 m
FRANCISCO DE GURRUCHAGA · primaria · publica3 min · 164 m
CLUB DE JOVENES SAN CRISTOBAL · otros · publica4 min · 247 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas1 min · 74 m
Plazoleta Esther Ballestrino de Corega2 min · 151 m
Plazoleta Rosa Cirullo de Carnaghi6 min · 412 m
Salud · 18 en la zona
CESAC Nº 45 · centro de salud · publico5 min · 311 m
CENTRO REGIONAL NIVEL B FUNDACION DR. MARIO JOSE MARRA · centro de salud · privado6 min · 361 m
VILLA VERDE · clinica especializada · privado8 min · 506 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Cristobal

El precio de ph de 4 o mas ambientes en San Cristobal esta hoy en una mediana de USD 92.450, sobre 6 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en San Cristobal

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 92.450

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en San Cristobal. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pavón e/ Catamarca y Esteban de Luca, San Cristobal, Capital Federal, Argentina

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