Ph 4 ambientes en venta en Tapalqué 6900, Mataderos

Ph 4 ambientes en ventaen Tapalqué 6900, Mataderos

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
157 m²

Precio frente a los parecidos de Mataderos

Conviene mirarla

Pide USD 107.000, un 46% menos que lo normal entre los 30 ph de 3 habitaciones en venta en Mataderos publicados a menos de 10 cuadras de Tapalqué 6900.

46% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 682lo normal · 1.2521.0231.489

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% menos que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 196.602
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
96 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.325
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 • Contacto: Lelia Medina La Torre CHAU EXPENSAS, HOLA LIBERTAD: PH gigante con terraza propia en Mataderos ¿Cansado de los departamentos modernos que parecen cajas de fósforos y encima te cobran expensas carísimas? Este PH es la oportunidad inteligente que estabas esperando para dar el salto. Lo que te va a enamorar de este hogar: * CERO EXPENSAS: Olvidate de los gastos fijos altos. Todo lo que te ahorrás mes a mes va directo a tu bolsillo o a tus proyectos. * TERRAZA PROPIA Y SOLEADA: Un espacio abierto espectacular para armar tu sector de parrilla o tomar unos mates al aire libre con total privacidad y sin salir de casa. * GRAN PATIO CUBIERTO / SALÓN CENTRAL: Espacio amplio con techos altos y techo rebatible que distribuye a toda la propiedad. Ideal para armar un living gigante o el lugar de reuniones familiares soñado. * AMBIENTES VERSÁTILES (Vivienda + Trabajo): Habitaciones amplias. Uno de ellos se puede adaptar perfectamente como home office, taller o espacio de producción profesional sin achicar a la familia. * COCINA COMEDOR INDEPENDIENTE: Cómoda, espaciosa y con excelente ventilación natural. * BAÑO COMPLETO en planta baja y OTRO en planta alta. Ubicación: Mataderos, CABA | A dos cuadras de Av. Juan Bautista Alberdi) Superficie: 159,07 m2 totales (80 m2 cubiertos con metros reales y aprovechables). Comparte el lote con otra unidad. ¿Querés conocerlo o saber si se adapta a lo que estás buscando? Mandanos un mensaje por privado y te contamos todos los detalles. FINANCIAMIENTO: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, REMAX ofrece un préstamo a través de LENDAR y facilidades de compra. SERVICIO INTEGRAL: Si necesitás vender para comprar, te acompañamos en toda la operación simultánea para que el proceso sea simple y seguro. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 965.167 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 965.167/mes

Necesitas ingresos por $ 3.860.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tapalqué 6900

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Justo Suarez) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 34 en la zona
Alianza2 min · 159 m
Ganadera Panamericana3 min · 165 m
Omar y Ana Maria3 min · 185 m
Educacion · 29 en la zona
ARISTOBULO DEL VALLE · primaria · publica2 min · 120 m
JIN C DE 20 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 20) · inicial · publica2 min · 120 m
INSTITUTO SAN FELIPE NERI · inicial/primaria/secundaria · privada4 min · 252 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Plaza Justo Suarez6 min · 392 m
Plaza de los Mataderos6 min · 405 m
Plazoleta Ricardo Jose Calichio8 min · 521 m
Salud · 7 en la zona
GERIATRICO CAÑADA DE GOMEZ · clinica especializada · privado9 min · 547 m
CESAC Nº 4 · centro de salud · publico10 min · 613 m
COI Nº 1 · centro de salud · publico11 min · 725 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Mataderos

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Mataderos esta hoy en una mediana de USD 159.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Mataderos

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 159.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Mataderos. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tapalqué 6900, Mataderos, Capital Federal, Argentina

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