Ph 4 ambientes en venta en Rafaela al 4100, Floresta

Ph 4 ambientes en ventaen Rafaela al 4100, Floresta

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
153 m²

Precio frente a los parecidos de Floresta

Conviene mirarla

Pide USD 184.000, un 11% menos que lo normal entre los 55 ph de 3 habitaciones en venta en Floresta publicados a menos de 10 cuadras de Rafaela al 4100.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.203lo normal · 1.3471.597

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 16% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 206.082
Tamaño normal
145 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
142 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.429
Tardaron en salir
53 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA PH 4 AMBIENTES APTO CREDITO COCHERA FRENTE LUMINOSO SIN EXPENSAS !! ***SE EVALUA ACEPTAR PROPIEDAD EN PARTE DE PAGO, PERMUTA Y/O FINANCIACION *** 4 AMBIENTES | COMODO | COCHERA CON ENTRADA INDEPENDIENTE | LUMINOSO | SIN EXPENSAS ! Sobre la Rafaela, a pocos metros de Av. Rivadavia y de Av. J.B. Alberdi, encontrás este AMPLIO y CÓMODO PH de 4 AMBIENTES con COCHERA al FRENTE que te ofrece: • AMPLIO LIVING COMEDOR AL FRENTE con sus pisos de PARQUET PLASTIFICADO y persiana AUTOMATICA • COCINA FUNCIONAL INDEPENDIENTE CON ACCESO AL PATIO Y A LA COCHERA • DORMITORIOS con PLACARD empotrado y VENTANALES AL PATIO • BAÑO PRINCIPAL COMPLETO y ESPACIOSO • Un pasillo interno conecta el living conlos dormitorios de planta baja y el baño y al tercer DORMITORIO en SUITE en la planta ALTA también con su ventana al PATIO • LA COCHERA tiene entrada INDEPENDIENTE, también una puerta que conecta al hall de entrada y otra puerta a la cocina • PATIO de importantes dimensiones descubierto • LAVADERO • La propiedad cuenta con una CALDERA para CALEFACCION POR RADIADORES Y AGUA CALIENTE TODA LA UNIDAD cuenta con ventanas en todos sus ambientes , lo que permite ventilacion cruzada y mucha luminosidad METROS TOTALES 152.98.M2 METROS CUBIERTOS 134.91M2 METROS DESCUBIERTOS 18.00 M2 NO TE LO PIERDAS !!!! LLAMAME AHORA O COMUNICATE POR WTSPP!! LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. “accesible". Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. COMERCIALIZA: BERMEJO EDGARDO CARLOS PROPIEDADES. CORREDOR INMOBILIARIO CUCICBA MATRÍCULA 7899

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.644.988 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Con credito UVA$ 1.644.988/mes

Necesitas ingresos por $ 6.579.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rafaela al 4100

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 38 en la zona
Carrefour Express · Avenida Rivadavia4 min · 274 m
Confiteria · Avenida Olivera5 min · 294 m
Rivera · Avenida Olivera5 min · 305 m
Educacion · 46 en la zona
CFP Nº 19 DE 11 · adultos · publica1 min · 94 m
CENS Nº 09 DE 11 · adultos · publica2 min · 154 m
JOSE ALFREDO FERREIRA · primaria · publica2 min · 154 m
Espacios verdes · 11 en la zona
Plaza Cnel. Ramon Lorenzo Falcon5 min · 339 m
Plazoleta Hnas. A. Domon y L. Duquet8 min · 498 m
Plazoleta Leon Fontova10 min · 618 m
Salud · 19 en la zona
FUNDACION MEDICINA COMUNITARIA · centro de salud · privado3 min · 171 m
CENTRO MEDICO OLIVERA · centro de salud · privado5 min · 289 m
CENTRO ODONTOLOGICO ODONTOSEC S.A. · centro de salud · privado7 min · 416 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Floresta

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Floresta esta hoy en una mediana de USD 178.000, sobre 9 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Floresta

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 178.000

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Floresta. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rafaela al 4100, Floresta, Capital Federal, Argentina

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