Ph 4 ambientes en venta en Palpa 3100, Colegiales

Ph 4 ambientes en ventaen Palpa 3100, Colegiales

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
107 m²
Sup. total
207 m²

Precio frente a los parecidos de Colegiales

Conviene mirarla

Pide USD 219.500, un 20% menos que lo normal entre los 46 ph de 3 habitaciones en venta en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Palpa 3100.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.051lo normal · 2.5492.879

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 272.720
Tamaño normal
99 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
138 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.330
Tardaron en salir
50 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH de 4 Ambientes con Terraza en Colegiales! Palpa 3100 No paga expensas! M2 Cubiertos: 107 M2 Totales: 207 Unidad al fondo, 1er piso por escalera. Ingreso por la cocina semi integrada a gas con comedor diario, barra, spar eléctrico, muebles bajo mesada, conexion para lavarropas y acceso a la terraza. Living Comedor en desnivel con pasillo de distribución hacia 2 de los dormitorios y un vestidor. Dormitorio Principal en suite con entrepiso y baño tipo toilette. 1 Baño Completo. Gran terraza doble, con parrilla, quincho, baño y vista abierta. Opcion de armar el sector de lavadero. Otro nivel de terraza totalmente descubierta con posibilidad de construir un piso mas. Estufa a gas y 2 Aires Acondicionados Split frio/calor. Agua Caliente Individual por termotanque. Detalles: Pisos de madera plastificados, pisos cerámicos, puertas de madera con vidrio, termotanque eléctrico, ventanas con mosquiteros, placas anti humedad en cocina y dormitorios. Lote con tres unidades en total. Apto Profesional. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.962.363 por mes con ingresos de $ 7,8 M.

Con credito UVA$ 1.962.363/mes

Necesitas ingresos por $ 7.849.453/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 54.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Palpa 3100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Colegiales) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 116 en la zona
Supermercado Conesa · Conesa 8203 min · 181 m
Le Ble · Cespedes 31483 min · 194 m
Carrefour Market · Avenida Federico Lacroze 31173 min · 199 m
Educacion · 59 en la zona
CENS Nº 17 DE 09 · adultos · publica1 min · 73 m
CENS Nº 28 DE 09 · adultos · publica1 min · 73 m
CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL PRIMARIO · adultos · publica1 min · 73 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Parque Ferroviario Colegiales7 min · 422 m
Plaza de proximidad Cramer8 min · 541 m
Plaza de los Colegiales10 min · 614 m
Salud · 40 en la zona
FUNDACION PASO A PASO · centro de salud · privado1 min · 75 m
RESIDENCIA ZAPIOLA 765 S.R.L · clinica especializada · privado2 min · 138 m
ASOCIACION EN DEFENSA DEL INFANTE CON TRASTORNOS NEUROLOGICOS (AEDIN) · centro de salud · privado2 min · 146 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Colegiales

El precio de ph de 4 o mas ambientes en Colegiales esta hoy en una mediana de USD 296.500, sobre 12 avisos publicados.

Precios de ph de 4 o mas ambientes en Colegiales

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 296.500

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Colegiales. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Palpa 3100, Colegiales, Capital Federal, Argentina

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