Ph 2 ambientes en venta en Delgado 1000, Colegiales

Ph 2 ambientes en ventaen Delgado 1000, Colegiales

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
43 m²

Precio frente a los parecidos de Colegiales

Piden de mas

Pide USD 115.000, un 32% mas que lo normal entre los 7 ph de 1 habitacion en venta en Colegiales publicados a menos de 10 cuadras de Delgado 1000.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.194lo normal · 2.4272.2022.758

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 87.366
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.635
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

PH de 2 ambientes + escritorio en lo mejor de Colegiales! En la planta baja se encuentra: • El living muy luminoso. • La cocina semi integrada con luz natural. • Sector para lavarropas. • Habitación y baño completo hecho a nuevo. En la planta alta se encuentra otro ambiente que puede ser destinado a escritorio, con salida a un pequeño balcon. El techo tiene gran potencial para poder convertirlo en terraza transitable. Es un PH con 4 unidades. Apto Crédito. Calefacción por aire acondicionado frio/calor. Agua caliente individual. Muy buena ubicación a una cuadra de Av. Álvarez Thomas. A dos cuadras de Av. Elcano y Av. Forest. Zona tranquila y residencial. Muy buena conexión con variedad de líneas de colectivo. Matias Psevoznik MATRÍCULA CUCICBA N° 7733 Aviso legal: Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y al sólo efecto orientativo y pueden variar respecto del plano y titulo de propiedad respectivos, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes que están sujetas a verificación y/o ajuste.- El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación.- Los valores pueden ser modificados sin previo aviso.- Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades.- .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.028.117 por mes con ingresos de $ 4,1 M.

Con credito UVA$ 1.028.117/mes

Necesitas ingresos por $ 4.112.469/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Delgado 1000

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Miguel de Garicoits) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 65 en la zona
Maxikiosco5 min · 296 m
Medialunas Point5 min · 300 m
Dia · Avenida Elcano5 min · 307 m
Educacion · 52 en la zona
ESCUELA TECNICA PHILIPS ARGENTINA · secundaria · privada1 min · 82 m
INSTITUTO LECANNE · especial · privada4 min · 274 m
ESCUELA ARGENTINA · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 378 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plaza San Miguel de Garicoits3 min · 189 m
Plaza de Giribone y Cespedes6 min · 373 m
Plazoleta Ernesto Padilla6 min · 378 m
Salud · 30 en la zona
FUNDACION CPI · centro de salud · privado1 min · 67 m
CENTRO MEDICO ARSEMA S.A. · centro de salud · privado2 min · 137 m
CEREVE · clinica especializada · privado2 min · 137 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Delgado 1000, Colegiales, Capital Federal, Argentina

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