P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Tamborini al 5300, Villa Urquiza
Ph en venta
USD 172.000
= $ 271,9 M
Cuota UVA desde $ 1,5 M/mes · ingresos $ 6,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Tamborini al 5300, Villa Urquiza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
90 m²

Precio frente a los parecidos de Villa Urquiza

Esta en lo normal

Pide USD 172.000, un 2% menos que lo normal entre los 65 ph de 2 habitaciones en venta en Villa Urquiza publicados a menos de 10 cuadras de Tamborini al 5300.

2% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.457lo normal · 2.5002.792

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 175.000
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
280 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.541
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Excelente propiedad totalmente reciclada, muy buenos accesos y medios de locomoción. El PH cuenta con patio con lavadero, cocina, comedor diario, living, baño, toilette, dos dormitorios, un balcón y un balcón aterrazado, No es apto crédito. C.S.I. 4387: Martillero y corredor responsable: Marta B. Molinari CUCICBA 8042: Martillero y corredor responsable: Octavio C. Castelli Molinari

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.544.643 por mes con ingresos de $ 6,2 M.

Con credito UVA$ 1.544.643/mes

Necesitas ingresos por $ 6.178.573/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tamborini al 5300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Echeverria) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 41 en la zona
RES3 min · 188 m
Dia3 min · 200 m
Benjamin3 min · 201 m
Educacion · 45 en la zona
GAUCHOS DE GUEMES · primaria · publica1 min · 30 m
JIN A DE 15 (ESC. PRIM. N°17 DE 15) · inicial · publica1 min · 30 m
FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica4 min · 268 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Echeverria11 min · 673 m
Plaza Doctor Vicente Solano Lima14 min · 895 m
Plaza Luli Pampin15 min · 931 m
Salud · 15 en la zona
LAGUNA DORADA S.R.L. · clinica especializada · privado1 min · 89 m
EL JARDIN DE LOS ABUELOS · clinica especializada · privado5 min · 338 m
CENTRO DE SALUD MENTAL Y HOSPITAL DE DIA DEL PILAR S.A · centro de salud · otros7 min · 453 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Urquiza

El precio de ph de 3 ambientes en Villa Urquiza esta hoy en una mediana de USD 199.900, sobre 19 avisos publicados.

Precios de ph de 3 ambientes en Villa Urquiza

venta · USD

Comparada con los ph de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 199.900

Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Villa Urquiza. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tamborini al 5300, Villa Urquiza, Capital Federal, Argentina

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